2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
63.9万円/㎡
前年比-8.8%
所沢市
50.7万円/㎡
前年比-25.4%
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グランビュースクエア
埼玉県所沢市東狭山ケ丘二丁目
西武池袋線 / 狭山ケ丘駅 徒歩6分
2016年築 / 12階建 / 235戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,481万円
49.1万円/㎡
2,872
3,278
3,684
4,090
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜3,684万円
46.3万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月15日
グランビュースクエア
3,280万円（46.3万円/㎡）/ 9階 / 70.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は48.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 3,280万円 | 46.3万円 | 9階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/30 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.29㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/03/30 | 3,780万円 | 51.0万円 | 10階 | 74.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/03/26 | 3,980万円 | 49.6万円 | 3階 | 80.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 3,380万円 | 47.7万円 | 9階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,450万円 | 48.7万円 | 9階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 3,980万円 | 53.7万円 | 10階 | 74.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/31 | 3,880万円 | 52.4万円 | 10階 | 74.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 49.1万円 | 9階 | 70.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,990万円 | 42.6万円 | 3階 | 70.19㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/06/07 | 3,480万円 | 49.1万円 | 7階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,700万円 | 52.3万円 | 9階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 3,490万円 | 49.3万円 | 6階 | 70.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,500万円 | 49.7万円 | 3階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 3,750万円 | 47.8万円 | 6階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/14 | 3,280万円 | 41.8万円 | 8階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 41.8万円 | 6階 | 78.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,300万円 | 46.8万円 | 7階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 3,580万円 | 48.3万円 | 12階 | 74.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,450万円 | 49.0万円 | 7階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 45.7万円 | 8階 | 78.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 49.4万円 | 7階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,580万円 | 48.3万円 | 9階 | 74.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%下落、所沢市では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.3万円）は所沢市の平均と比較して8.7%割安です。
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